Serviços

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Pasta organizativa com toda a documentação do condomínio;
Elaboração do regulamento interno, caso não exista;
Elaboração de convocatórias e procurações para representação em assembleia de condóminos;
Presença em todas as assembleias de condomínio;
Registo de atas;
Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio;
Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais;
Todos os contratos que a Assembleia de Condóminos determinar;
Em caso de dívidas ao condomínio, celebração de acordos de pagamentos;
A representação em Juízo do Condomínio (devedores ou outros casos de litígio).

Cálculos de despesas gerais;
Elaboração do orçamento anual e cálculo de quotas de condomínio;
Apresentação de orçamentos necessários para realização de obras e conservação dos bens comuns;
Recebimento das comparticipações de cada condómino;
Emissão de Aviso/Recibo para cobrança de quotas;
Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino comparticipar;
Balancetes de receitas e despesas do condomínio;
Gerir o fundo de maneiro e de reserva;
Abertura de contas bancárias em nome do condomínio;
Liquidação de todas as despesas inerentes ao condomínio;
Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa coletiva.

Visitas regulares (média semanal) ao prédio para deteção de anomalias (inclui substituição de lâmpadas, disjuntores, automáticos de escada, interruptores);
Limpeza de caleiras e algerozes de cobertura (Anual);
Entrega de correspondência inerente ao condomínio.

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Real Condomínio - Administração e Serviços, Lda